The Arena Cam Ranh
Nơi Mặt Trời Không Bao Giờ Lặn
Thông tin liên hệ: 0347.147.617 - 0903.274.566 - 0828.460.996
- Chủ đầu tư uy tín hàng đầu
- Chia sẻ lợi nhuận lên đến 95% từ hoạt động cho thuê
- Lợi nhuận tối thiểu lên đến 15%/năm và 20% sau 10 năm
- Sản phẩm Quy Mô và Duy Nhất tại Nha Trang
- Nằm trên 1 trong Top 8 bãi biển hoang sơ và đẹp nhất thế giới
- Có đơn vị kiểm toán minh bạch tài chính E&Y hàng đầu
- Phương thức Tài Chính và Tiến Độ thanh toán linh hoạt
- Được vận hành bởi AHS đơn vị quản lý hàng đầu thế giới
- Căn hộ bàn giao tiêu chuẩn 5*
- Tặng 15 đêm nghỉ hàng năm trên toàn hệ thống
THÔNG TIN ĐẦU TƯ DỰ ÁN
ARENA CAM RANH
Arena Cam Ranh là tổ hợp condotel kết hợp mô hình nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí lớn nhất Bãi Dài rộng 29 ha với 04 tòa condotel và tổ hợp 34 tiện ích đẳng cấp 5 sao. Giá bán hợp lý đầu tư chỉ từ 1,6tỷ/ condotel 5 sao mặt biển. Giá cho thuê khai thác dự kiến 60-80$ và công suất phòng trung bình 65-70%/năm sẽ mang về lợi nhuận ổn định 15%.năm cho nhà đầu tư.
TỔNG QUAN THE ARENA CAM RANH
· CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Vịnh Nha Trang
· Tên dự án: The Arena Cam Ranh
· Vị trí: Lô D14D Bãi Dài, thành phố Cam Ranh
· Tổng diện tích: 29,3 ha
· Mật độ xây dựng: 15%
· Đơn vị quản lý: Tập Đoàn Absolute Hotels Services (AHS)
· Đơn vị bảo trợ tài chính: Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Viettinbank)
· Đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH Liên Minh Thiết Kế Quốc Tế Finko (Finko)
· Đơn vị kiểm toán: Công ty kiểm toán hàng đầu Ernst and Young (hàng đầu thế giới)
· Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH Artelia Việt Nam (Artelia)
· Nhà thầu xây dựng : Công Ty TNHH Xây Dựng An Phong
· Khởi công: Quý III/2018
· Dự kiến hoàn thành: Quý III/2020 bàn giao
· Diện tích căn hộ: 35-72 m²; 1-2 Phòng ngủ
· Quy mô: Căn hộ condotel, Quy mô gồm 4 tòa căn hộ thiết kế hình chữ V là: Sea – Sand – Light – Wind (21 tầng). Tích hợp nhiều tiện ích như: Bể bơi nước mặn lớn nhất Việt Nam, Thể thao dưới nước, Dòng sông lười bao quanh dự án, Nhạc nước, Thủy cung, Rạp chiếu phim ngoài trời, Nhà hàng, Gim, Spa, Poor Bar, Bearch Bar club…
CHÍNH SÁCH CAM KẾT VÀ CHIA SẺ LỢI NHUẬN LINH HOẠT
Khách hàng sở hữu căn hộ tại The Arena Cam Ranh sẽ được chủ động thay đổi 1 trong 3 phương án kinh doanh, khai thác như sau
1. Ký gửi CĐT cho thuê: Ký gửi cho Đơn vị quản lý vận hành, phân chia lợi nhuận. Ăn chia tỷ lệ:
- 95% cho khách hàng
- 5% cho đơn vị quản lý
Kết quả kinh doanh được kiểm toán định kỳ bởi Công ty kiểm toán hàng đầu Việt Nam E&Y
2. Tự quản lí: chủ căn hộ chủ động tự tìm kiếm khách và tổ chức kinh doanh quản lí căn hộ của mình, sử dụng dịch vị quản gia của tòa nhà
3. Sử dụng để ở và nghỉ dưỡng.
THIẾT KẾ TỐI ƯU, 95% CĂN HỘ VIEW BIỂN
· Thiết kế tòa hình xếp tầng, 100% căn hộ vuông vắn hoặc nở hậu để lấy view biển tối đa
. Gần 100% căn hộ là view biển .
· 100% căn hộ không có vách, cột trong nhà đảm bảo tối đa về không gian sử dụng
· 100% căn hộ được tách biệt hoàn toàn với khu kỹ thuật, thang máy, rác...
· 100% căn hộ ban công rất rộng KH có thể tận dụng không gian ngắm view 1 cách trọn vẹn.
CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG ƯU ĐÃI
· Khách hàng chỉ cần đóng 30% tổng giá trị căn hộ
· Ngân hàng VietinBank cho vay tới 70% tổng giá trị căn hộ
· Lãi suất 0%
· Thời gian vay: tối đa 15 năm
· Ân hạn thời gian trả nợ gốc đến khi bàn giao nhà.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH
- Nếu KH lựa chọn đóng theo tiến độ thì được chiết khấu 4%, thanh toán 70% được chiết khấu 5,2%GTCH và thanh toán 95% được chiết khấu 6,5%GTCH.
MÔ HÌNH KHAI THÁC CONDOTEL TỐT NHẤT CHO NHÀ ĐẦU TƯ
+ Hiện tại thị trường đầu tư condotel tồn tại 3 mô hình kinh doanh chính
Cam kết lợi nhuận 5 năm đầu (8-12%/năm tùy theo Chủ đầu tư).
+ Chia sẻ lợi nhuận trên kết quả kinh doanh thực tế ( không cam kết)
+ Bán kỳ nghỉ cho khách hàng sở hữu đầu tư.
↪Qua tìm hiểu khảo sát thị trường, Chủ đầu tư đã đưa ra loại hình sản phẩm mang về lợi nhuận tối đa cho nhà đầu tư dự án. Trung bình lợi nhuận nhà đầu tư nhận được sẽ từ 15%/năm và 15 đêm nghỉ miễn phí.
PHÂN TÍCH LỢI NHUẬN THỰC TẾ NHÀ ĐẦU TƯ THU ĐƯỢC
The Arena Cam Ranh đã được tính toán và khảo sát rất chi tiết để đưa được mức lợi nhuận 15-18%/năm dành cho nhà đầu tư. Ví dụ : tính toán khảo sát cho căn hộ 1.6 tỷ:
· Vốn đầu tư: 1,6 tỷ/căn.
· Giá thuê phòng dự kiến: 80-100$/đêm. ( chưa tính giá phòng sau khi ổn định sẽ tăng 10%/năm )
· Doanh thu: 660 - 828 triệu/năm với công suất full phòng 60% thì doanh thu là : 396 - 497tr/căn/năm ( công suất full phòng khi ổn định là tăng 8%/năm )
· Chi phí vận hành: 40% doanh thu
· Lợi nhuận khách hàng thu về là : 237- 298triệu/căn/năm ( Sau khi đã trừ chi phí vận hành).
Tất cả các con số trên đều không phải tự vẽ ra. Để chọn thuê 1 căn condotel mặt biển tiêu chuẩn 5 sao tại Bãi Dài hiện tại thấp nhất cũng khoảng 2,3 triệu/ đêm.
TIỆN ÍCH 5 SAO TUYỆT HẢO
Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Vịnh Nha Trang đã trang bị cho dự án hệ thống 34 tiện ích đẳng cấp bứt phá lần đầu tiên xuất hiện như Bể bơi nước mặn, nước ngọt, nước khoáng nóng giật cấp 3 tầng lớn nhất Việt Nam (rộng 40.000m2), Quảng trường trung tâm The Arena có sức chứa 15.000 người, Nhạc nước tại cổng dự án dài 500m2, Bến du thuyền đẳng cấp thượng lưu, Shophouse, chợ Hải Sản, Rạp chiếu phim ngoài trời, Nhà hàng, Gym, Spa, Poor Bar.... Như một Nha Trang thu nhỏ, đầy đủ các tiện ích đi kèm.
Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Vịnh Nha Trang đã trang bị cho dự án hệ thống 34 tiện ích đẳng cấp bứt phá lần đầu tiên xuất hiện như Bể bơi nước mặn, nước ngọt, nước khoáng nóng giật cấp 3 tầng lớn nhất Việt Nam (rộng 40.000m2), Quảng trường trung tâm The Arena có sức chứa 15.000 người, Nhạc nước tại cổng dự án dài 500m2, Bến du thuyền đẳng cấp thượng lưu, Shophouse, chợ Hải Sản, Rạp chiếu phim ngoài trời, Nhà hàng, Gym, Spa, Poor Bar.... Như một Nha Trang thu nhỏ, đầy đủ các tiện ích đi kèm.
